Kentsel Dönüşüm Haberleri - Son Dakika Kentsel Dönüşüm Haber Güncel Gelişmeler

İMSİFED’DEN Yenişehir’de yoğun ziyaret trafiği

Ziyaret programına, İMSİAD ve İMSİFED Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, İMSİAD ve İMSİFED Yönetim Kurulu Üyesi Nurcan Özdemir, İMSİFED Yönetim Kurulu Üyesi ve Yenişehir Müteahhitler Derneği Başkanı Emrah Taşcan, İMSİFED Yönetim Kurulu Üyesi Sinan Sulu, İMSİFED Yönetim Kurulu Üyesi ve Genç İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldız katıldı. Yenişehir Ticaret ve Sanayi Odası ziyareti Heyetin ilk durağı Yenişehir Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Orhan Torun oldu. Görüşmede, inşaat sektörünün bölgedeki mevcut durumu, sanayi yatırımlarının ihtiyaçları ve müteahhitlerin karşılaştığı yapısal sorunlar ele alındı. Özellikle Yenişehir’in sanayi potansiyelinin artırılması ve yerel işletmelere yönelik destek mekanizmalarının geliştirilmesi konusunda karşılıklı fikir alışverişinde bulunuldu. Yönetim kurulu üyeleri, ilçedeki ekonomik büyümenin inşaat sektörüyle paralel ilerlediğini vurgulayarak iş birliğinin önemine dikkat çekti. Ziyaret sonunda İMSİFED ve İMSİAD YKB. Şeref Demir, Yenişehir Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Orhan Torun’a teşekkür plaketini takdim etti. “Her türlü desteği vermeye hazırız” İMSİFED heyetinin ikinci durağı Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel oldu. Ziyarette, ilçede hayata geçirilmesi planlanan önemli kentsel projeler, modern konut alanları, altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm çalışmaları masaya yatırıldı. Başkan Özel, Yenişehir’in daha yaşanabilir bir ilçe haline gelmesi için planlanan projelerde sektör temsilcilerinin desteğinin büyük önem taşıdığını ifade etti. İMSİFED Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir ise, “Belediye ile ortak çalışma kültürünü güçlendirmeye hazırız. Özellikle planlama süreçlerinde müteahhitlerin görüşlerinin dikkate alınması projelerin başarısını artıracak. Bizlerde her türlü desteği vermeye hazırız” dedi. Ziyaret sonunda İMSİFED ve İMSİAD YKB. Şeref Demir, Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel’e teşekkür plaketini takdim etti. Güvenli şehirleşme için önemli görüşme Programın son durağı, aynı zamanda İMSİFED Yönetim Kurulu Üyesi olan Yenişehir Müteahhitler Derneği Başkanı Emrah Taşcan oldu. Dernek binasında gerçekleşen toplantıda, ilçede faaliyet gösteren müteahhitlerin sektörel sorunları, teknik mevzuatlar, maliyet artışları ve geleceğe dönük iş planlamaları detaylı biçimde değerlendirildi. Ayrıca, sürdürülebilir yapılaşma modelleri ve güvenli şehirleşme konularında daha fazla eğitim ve farkındalık çalışmasına ihtiyaç duyduğu dile getirildi. Ziyaret sonunda İMSİFED ve İMSİAD YKB. Şeref Demir, Yenişehir Müteahhitler Derneği Başkanı Emrah Taşcan’a teşekkür plaketini takdim etti.

Başkan Ercan Özel: “Şehrimizin yeniden inşa etmek için hazırız”

Bursa İnşaat Müteahhitleri ve Sanayici İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Şeref Demir, Yenişehir İnşaat Müteahhitleri ve Sanayici İş İnsanları Derneği Başkanı Emrah Taşcan, Genç İMSİAD Başkanı Osman Yıldız ve Yönetim Kurulu Üyeleri, Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel’i Tarihi Yenişehir Belediye Binası’nda ziyaret etti. Ziyarette, Yenişehir’in konut potansiyeli, devam eden kentsel dönüşüm hazırlıkları, imar planlamaları, yeni yaşam alanları, ticaret bölgeleri ve sanayi yatırımları üzerine kapsamlı bir değerlendirme gerçekleştirildi. Bursa’nın en hızlı büyüyen ilçesi Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel, Yenişehir’in önümüzdeki 5 yılda Bursa’nın en hızlı büyüyen ilçelerinden biri olacağını vurgulayarak, özellikle deprem riskini azaltacak kentsel dönüşüm adımları, modern şehircilik uygulamaları, sosyal donatı alanlarının artırılması ve yatırımcı dostu bir belediyecilik anlayışıyla ilçenin geleceğini birlikte şekillendirmeye hazır olduklarını ifade etti. Geleceğe hazırlayacak planlamalar Başkan Ercan Özel, “Bursa, yıllardır şehrin batısına yönelik yatırımların gerçekleştirildiği bir şehir. Bu durum, trafik ve nüfus yoğunluğu nedeniyle çeşitli sorunlara da neden oldu. Ve artık Bursa’nın batısı tamamen doyuma ulaştı. Yatırım için yeni trend şehrin doğusunda yer alan Yenişehir olacak. Bunun bilinciyle ilçemizi şimdiden geleceğe hazırlayacak planlamaları yapıyoruz. Şehrimizi yeniden inşa etmek için hazırız” dedi. Yatırımcıların önünü açacak altyapı ve planlama Yenişehir’in gelişiminin tarıma dayalı sanayi ile olacağına değinen Başkan Ercan Özel, “Yenişehir Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ile ilçemiz hem tarımsal üretimin katma değerini artıracak hem de istihdamı büyütecek büyük bir dönüşümün eşiğindedir. Türkiye’nin en verimli ovalarından biri olan Yenişehir Ovası’nın ürünlerini işleyebileceğimiz, markalaştırabileceğimiz ve dünyaya ihraç edebileceğimiz bir yapıyı hep birlikte kuruyoruz. Tabii ki, bunu gerçekleştirirken Yenişehir’in verimli arazilerini, tarım alanlarını ve doğayı koruyarak planlamalarımızı yapıyoruz. Bu kapsamda, yatırımcılarımızın önünü açacak altyapı, planlama ve teşvik çalışmalarına aralıksız devam ediyoruz” dedi. Yenişehir’de yeni bir dönem başlıyor Lojistik açısından yapılan yatırımlara da değinen Başkan Ercan Özel, “Bursa Yenişehir Uluslararası Havalimanı’yla, Yüksek Hızlı Tren Hattı ve 2 adet istasyonlarıyla, kara yolu bağlantılarıyla, Gemlik Serbest Bölge’ye yakınlığıyla dikkat çeken Yenişehir’de artık yeni bir dönem başlıyor. Lojistik merkez olma potansiyeli her geçen gün artan ilçemiz, yatırımcı için erişilebilirlik açısından büyük avantaj sağlıyor. Havalimanının özellikle kargo taşımacılığı konusunda daha etkin kullanılması için yaptığımız girişimler devam ediyor. Aynı şekilde hızlı tren projesinin tamamlanmasıyla birlikte Yenişehir, Bursa’nın dünyaya açılan kapılarından biri haline gelecek. Bu güçlü altyapı, hem sanayicimizin hem müteahhidimizin hem de üreticimizin önünü açacak. Yenişehir’i yalnızca konut ve sanayi yatırımlarıyla değil; lojistik üstünlüğü, tarımsal gücü ve stratejik konumuyla birlikte ele alıyor, şehrimizi bütüncül bir planlama anlayışıyla geleceğe hazırlıyoruz” ifadelerini kullandı. Kentsel dönüşümde riskli mahalleler öncelikte olacak Yenişehir’in geleceğini planlarken deprem riskini dikkate aldıklarını belirten Başkan Ercan Özel, “Bilim insanlarının işaret ettiği Kayapa–Yenişehir Fay Hattı, yapı stokumuzu hızla güvenli hale getirmemiz gerektiğini gösteriyor. Bu nedenle kentsel dönüşümü, bilimsel verilere dayanarak riskli mahallelerden başlatacağız. Zemin yapısı, bina yaşı ve güvenlik açısından risk taşıyan bölgeleri tespit ediyoruz. Önümüzdeki süreçte bu mahallelerimizde dönüşümü hızla hayata geçirerek, Yenişehir’i sağlam ve güvenli bir geleceğe hazırlayacağız” diye konuştu. Demir: “Yenişehir Bursa’nın yükselen değeri” Toplantıda ayrıca, ilçenin gelişimine katkı sunacak yeni projelerde müteahhitler ve sanayicilerle ortak akıl mekanizmasının güçlendirilmesi, yerelde karşılaşılan sorunların çözümü için düzenli istişare toplantılarının yapılması konusunda mutabık kalındı. İMSİAD Başkanı Şeref Demir, Yenişehir’in Bursa’nın yükselen değeri olduğunu belirterek, ilçede güvenli, modern ve nitelikli yapılaşmanın önemine dikkat çekti ve iş dünyası olarak her türlü iş birliğine hazır olduklarını kaydetti. Yenişehir İMSİAD Başkanı Emrah Taşcan ile Genç İMSİAD Başkanı Osman Yıldız da, genç ve dinamik müteahhitlerin ilçeye yeni vizyon katacağını, Yenişehir’in büyümesine katkı sağlayacak projelerde yer almaktan memnuniyet duyduklarını ifade etti.

Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne 'Akıllı Şehir' ödülü

Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin teknolojinin günlük hayatta uygulanabilmesi amacıyla geliştirdiği akıllı şehircilik projeleri bir bir ödül getiriyor. Geçtiğimiz aylarda, dünya genelindeki kentlerin akıllı şehircilik, dijital dönüşüm ve sürdürülebilir kalkınma alanlarındaki performanslarını değerlendiren ICF (Akıllı Topluluk Forumu) tarafından En iyi 7 kent (Top7 Intelligent Communities) listesine seçilen Büyükşehir Belediyesi, bu düzeyde ülkemizi temsil eden ilk şehir olma unvanını da kazanmıştı. Bursa’yı yeniden yeşil kimliğine kavuşturmak için çevre yatırımlarına ağırlık veren Büyükşehir Belediyesi, son olarak Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı tarafından ‘Akıllı Şehir Proje Uygulamaları’ ödülüne layık görüldü. Entegre Çevre Haritaları’ projesine ödül Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı’nın organize ettiği ‘2025 KentFest Belediye Ödülleri’ töreni, İstanbul Ataşehir’de düzenlendi. Kentsel dönüşüm, şehircilik, mimarlık, yeşil enerji ve akıllı şehir teknolojileri alanında faaliyet gösteren öncü kurum ve uzmanların bir araya geldiği programda, ‘Kentsel Dönüşüm’, ‘Akıllı Şehir’, ‘İklim Değişikliği ve Sıfır Atık’ proje uygulamaları kategorilerinde ödüller verildi. Bursa Büyükşehir Belediyesi de ‘Entegre Çevre Haritaları’ projesiyle ‘En İyi Akıllı Şehir CBS Geliştiren ve Veri Entegrasyonu Yapan Belediye Ödülü’nü almaya hak kazandı. Büyükşehir Belediyesi Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığı ve Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığı tarafından geliştirilen projeyle, hava kalitesi, gürültü, atık yönetimi, su kirliliği ve ekosistem verilerinin dijital bir platformda bütünleştirilmesi sağlanıyor. Proje, ayrıca kent düzeyinde karar almayı güçlendiren veri bütünlüğü ve çevresel şeffaflık mekanizmaları da sunuyor. Örnek projelere yakından takip Ödül töreninde konuşan Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, kendilerini ödüle layık gören Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı’na teşekkür ederken projede emeği geçen Büyükşehir Belediyesi ekibini de tebrik etti. Örnek projeleri yakından takip ettiklerini ve kendi uygulamalarını da diğer belediyelerle paylaştıklarını anlatan Başkan Mustafa Bozbey, örnek projelerin herkese yol gösterici olmasını diledi. Konuşmasında kentsel dönüşüme de değinen Başkan Mustafa Bozbey, bu alandaki uygulamalarda bütüncül planlama ve parçalı uygulamaya geçilmesi gerektiğinin altını çizerek insanları mutlu eden kentsel dönüşüm sisteminin önemine vurgu yaptı.

"Bursa modeli, Türkiye'ye örnek olacak"

Bursa Büyükşehir Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası, Bursa Teknik Üniversitesi ve Bursa Planlama Ajansı iş birliğiyle ‘Değişimin Eşiğinde' temasıyla hazırlanan Dünya Şehircilik Günü 49. Kolokyumu, alanında uzman isimlerin katıldığı paneller, oturumlar, bildiriler, forumlar, çalıştaylar ve sergilerle devam ediyor. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey de moderatörlüğünü Yaman Kaya'nın yaptığı ‘Bursa Yerel Oturumu' paneline konuşmacı olarak katıldı. En başta ülkedeki planlama anlayışının konuşulması gerektiğini söyleyen Başkan Bozbey, Cumhuriyet'in ilk yıllarından 1950'ye kadar olan kısımda devletin örnek alınacak şehir planlaması çalışmaları yaptığını, 1950'den sonra ise ciddi sorunlar yaşandığını dile getirdi. 1960'tan sonra Bursa'nın geleceğinin de şehir plancılığı açısından değiştiğini belirten Bozbey, yoğun göçler ve kaçak yapılaşmayla birlikte Bursa'nın çehresinin tamamen değiştiğini ifade etti. Dağdan bakıldığında artık ‘Yeşil Bursa' değil ‘Gri Bursa' görüldüğünü anlatan Başkan Bozbey, "Plan, aslında birçok şey ifade ediyor. Planlama anlayışımızı geliştirmediğimizde, kentleri insanların yaşamaktan zevk alacağı mekanlara dönüştürmedikçe halkı mutlu edemeyiz. Bursa'nın nüfusu şu anda 3.3 milyona ulaştı. Bizler günlük verileri ele alarak Bursa'nın geleceğini planlamak gerektiğinin şart olduğunu söylüyoruz. Bursa bu zamana kadar hep yatay büyümüş. Alternatif ulaşım alanları oluşturulamamış. Ovayı koruyalım derken başka yerler kaçak inşaatlara teslim edilmiş" diye konuştu. "Planlamalar, bütüncül bakış açısıyla yapılmalı" Bursa'nın nüfusu artarken su konusu da planlanmadığı için bugün su sıkıntısı yaşandığına dikkat çeken Başkan Bozbey, verilerin 1998 yılından itibaren kentteki yağış miktarının azaldığını gösterdiğini dile getirdi. Başkan Bozbey, "Marmara Bölgesi'ne 30 milyon insan yığıldı. Şimdi müsilaj gibi konulardan bahsediyoruz. Şehir ve ülke planlamasının aslında bütüncül bir bakış açısıyla yapılması gerektiğini gösteriyor. Bursa'yı planlarken, Bursa'nın çevresindeki etkileri de göz önüne almalıyız. Marmara'yı da bütüncül bir şekilde ele almalıyız. Böyle yapılırsa Bursa da, diğer kentler de kazanır ve insanlar mutlu olur" dedi. "Bizler bir ‘Kent Anayasası' oluşturuyoruz" Göreve geldikten sonra Bursa Planlama Ajansı'nı kurduklarını hatırlatan Başkan Bozbey, ilerleyen süreçte Türkiye'de örneği olmayan Akademik Danışma Kurulu'nu oluşturduklarını söyledi. Böylelikle planlama süreçlerinin sadece başkana veya siyasi iradeye bağlı kalmadığının altını çizen Başkan Bozbey, toplumun büyük kesiminin de kentin geleceğine katkı sağlamış olduğunu dile getirdi. Bursa'yı uzun vadeli planlamak zorunda olduklarını belirten Başkan Bozbey, "2050 vizyonlu 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı'nı hazırlarken vatandaşlarla, sanayicilerle, akademik odalarla, sivil toplum kuruluşlarıyla konuşuyoruz. Uzlaşı kültürüyle herkesin sözünün yer aldığı bir 'Kent Anayasası' hedefliyoruz. 17 sektörel çalışma gurubu kuruldu. Her bir sektörle ilgili arkadaşlarımız yoğun bir çalışma yaptılar. Her bir sektörle bir araya gelip son aşamada yine değerlendirme aldılar. İnternette bir portal oluşturarak herkesin şikayet ve önerilerini dile getirmesini sağlayacağız. Bizler bir ‘Kent Anayasası' oluşturuyoruz. Bu çalışmaya öncelikle Bursalıların sahip çıkması lazım. Ovadaki her kaçak yapı, ovanın katledilmesi demektir. Suyumuzun azalması demektir. Sorunların büyümesi demektir. Biz, güncel veriler üzerinden planı hazırlıyoruz. Bu plana herkesin sahip çıkmasını bekliyoruz" diye konuştu. "Topraklarımızın her bir metrekaresini korumak zorundayız" Yaşanan tüm sorunlarının çözümünün şehir planlamasından geçtiğini aktaran Başkan Bozbey, kentsel dönüşüm uygulamalarında da mahallenin dokusunu bozmamaya, komşuluk ilişkilerinin devam etmesine, kentsel ihtiyaçların giderilebilmesine önem verdiklerini anlattı. JICA ile yürütülen projenin önemli olduğuna vurgu yapan Başkan Bozbey, çalışmalarla birlikte ‘Bursa Modeli' oluşturmaya çalıştıklarını, sanayi bölgelerinin de projeye dahil edildiğini belirtti. Dağ yöresinde toprakların neredeyse üçte birinin üçüncü ele geçtiğine, Yenişehir gibi bölgelerde ise oranın üçte birden fazla olduğuna dikkat çeken Başkan Bozbey, "Tüm bunlara rağmen tarımı desteklemek için çok ciddi gayret sarf ediyoruz. Birçok konuda destek veriyoruz. Aile işletmelerini çoğaltmaya çalışıyoruz. Tarlaların boş bırakılmamasını istiyoruz. Gerekirse ürünü satın alıyoruz. Çiftçi iyi bir gelir elde ederse toprağını da satmayacaktır. Gençlerin de tarıma yönelmesini sağlamalıyız. 2050 vizyonlu Çevre Düzeni Planı'nda kesinlikle tarımın özel bir yeri var. Topraklarımızın her bir metrekaresini korumak zorundayız. Bizler bu anlayışa sahibiz. Biz tarımı, doğayı, havamızı, suyumuzu koruyarak, kentimizi insanların keyifle yaşayacağı bir ortama getirerek süreci yönetmek istiyoruz" dedi. Oturumun ardından Türkiye'nin farklı şehirlerinden kolokyuma katılan belediyelerin şehir planlama temalı stantlarını ziyaret eden Başkan Mustafa Bozbey, çeşitli okulların öğrencileri tarafından hazırlanan sergiyi de gezerek, yetkililerden bilgi aldı.

Bursa'nın kalbine dönüşüm müjdesi

Bursa’da katılımcı ve şeffaf yönetim anlayışının hakim olmasına büyük önem veren Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, vatandaşlarla sık sık bir araya gelmeye devam ediyor. Bu kapsamda Osmangazi ilçesi Ebu İshak Mahallesi’ni ziyaret eden Başkan Mustafa Bozbey, ilk olarak Mahalle Muhtarı Mustafa Durmaz’la bir araya gelerek yapılacak çalışmalar hakkında görüş alışverişinde bulundu. Vatandaşlarla da sohbet edip sorunlarını yerinde dinleyerek çözüm önerilerini paylaşan Başkan Mustafa Bozbey, mahalleyi gezerek incelemelerde bulundu. "Kentsel dönüşümü başlatmak istiyoruz" Ebu İshak Mahallesi’nin çok eski bir yerleşim yeri olduğunu hatırlatan Başkan Bozbey, "Ebu İshak Mahallesi, kent merkezinde yer alan önemli bir bölge. Mahallemizde yaşanan sorunları ve daha yaşanabilir hale gelmesi için çözümleri biliyoruz. Mahallemizde kentsel dönüşüm ve yenileme çalışmalarını hemen başlatmak istiyoruz" dedi. "Modern bir yaşam alanına dönüştürmeliyiz" Mahallede sit alanı niteliğinde yapılar bulunduğuna da dikkat çeken Bozbey, "Tarihi yapıları da koruyarak Osmangazi Belediyesi ile ortaklaşa hareket ederek bu bölgeyi güvenli ve modern bir yaşam alanına dönüştürmeliyiz. Bursa’nın her mahallesinin yaşanabilir ve güvenli olması lazım. İnsanlar huzurla ve mutlulukla oturmalı. Önümüzdeki süreçte hep birlikte bunları gerçekleştireceğiz" diye konuştu.

Çiftehavuzlar’da kentsel dönüşüm başlıyor

Osmangazi Belediyesi, sağlıklı ve güvenli kentleşme hedefiyle kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde vatandaşlarla bir araya gelerek planlanan dönüşüm planına ilişkin kapsamlı bilgiler paylaştı. Mahallelinin kentsel dönüşüm planına yönelik sorularını ise tek tek yanıtladı. Osmangazi Belediye Başkan Yardımcısı Fatih Vardar, Orhaneli Çivili Mahalle Muhtarı Bayram Turan, Çivili Kültür Yardımlaşma ve Kalkınma Derneği Başkanı İsmail Aygün’ün de katıldığı toplantıya bölge halkı yoğun ilgi gösterdi. "15 bin metrekarelik alanda dönüşüme başlayacağız" Çiftehavuzlar Mahallesi’nin riskli alan ilan edildiğini hatırlatan Başkan Erkan Aydın, bölgedeki dönüşümün artık uygulanabilir aşamaya geldiğini vurguladı. Proje sahasında Osmangazi Belediyesi’ne, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ve vatandaşlara ait parsellerin bulunduğunu belirten Aydın, yapılan titiz çalışmalar sonucunda adil bir planlama oluşturulduğunu söyledi. Başkan Aydın, "Hak sahiplerinin tek bir hak kaybı yaşamaması için ekiplerimiz santimetrede büyük hassasiyet ile çalışmalar yürüttü. İmzalar tamamlandıktan sonra 15 bin metrekarelik alanda dönüşüme başlayacağız. Deprem felaketi yaşanmadan, hızlı ama planlı şekilde bu süreci tamamlamak istiyoruz" dedi. "284 konutluk proje hayata geçirilecek" Projede, 104 parsel üzerinde toplam 145 bağımsız bölüm bulunduğunu ifade eden Başkan Aydın, yeni yapılacak konutlarla ilgili şu bilgileri verdi: "14 bin 751 metrekarelik alanda 284 adet 3+1 daire yapılacak. Bu konutlar 96 metrekarelik ve tek tip olacak. Hak sahiplerine, 145 konut karşılığında 114 daire, 19 ticari birim karşılığında ise 19 ticari alan verilecek." "Bu sadece bir başlangıç" Başkan Erkan Aydın, Çiftehavuzlar Mahallesi’nde gerçekleştirilecek kentsel dönüşümün kendi dönemlerinde başlattıkları dönüşüm seferberliğinin ilk adımı olduğunu vurguladı. Özellikle demiryolu altındaki bölgelerde zamanla yaygınlaştırılacak benzer projelerle, depreme dayanıklı, planlı ve sosyal yaşamla bütünleşik alanlar oluşturulmasının hedeflendiğini belirtti. Bursa’nın deprem kuşağında bulunduğunu ifade eden Başkan Aydın, "Birçok yapımız ne yazık ki deprem yönetmeliğine uygun değil. Osmangazi Belediyesi olarak, kendi dönemimizde ilk kentsel dönüşüm projemizi hayata geçiriyoruz. Bu bizim için çok önemli bir sorumluluk. Önceliğimiz, vatandaşın mağdur olmadan, güvenli konutlarda yaşamını sürdürmesini sağlamak" ifadelerini kullandı. "Süreç şeffaf ilerleyecek" Dönüşüm sürecinin ekonomik yönüne de değinen Başkan Aydın, yüksek enflasyon ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle projeye bir an önce başlanması gerektiğini söyledi. Vatandaşların aklındaki tüm soru işaretlerini gidermek adına sürecin tamamen şeffaf yürütüleceğini vurgulayan Aydın, "Bana projeyle nasıl sunum yapıldıysa, aynı sunum vatandaşa da yapılacak. Tüm detayları öğrenebilecekleri bir Kentsel Dönüşüm Ofisi’miz var. İsteyen gelip birebir bilgi alabilir" diye konuştu.

"Evlerimiz yalnızca dört duvar değil, hayatlarımızın merkezidir"

Deprem kuşağında yer alan Bursa’da, eski yapıların büyük kısmının günümüz deprem yönetmeliklerine uygun inşa edilmediğini belirten Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, "Bu sebeple kentsel dönüşüm, sadece estetik ya da modernleşme amacıyla değil, can ve mal güvenliği açısından da kaçınılmaz bir ihtiyaç haline gelmiştir. Bugün Bursa’da kentsel dönüşüm, bireysel değil, toplumsal bir sorumluluk olarak ele alınmalıdır. Bu sürecin başarıya ulaşması için kamunun yönlendirici rolü kadar, yatırımcıların öncü adımları ve vatandaşlarımızın desteği de büyük önem taşımaktadır. Vatandaşlarımızı bu süreçte doğru bilgilendirmek, hak endişelerini gidermek ve geleceğe güvenle bakmalarını sağlamak en temel önceliğimizdir" şeklinde konuştu. Depreme dayanıklı, sağlam ve güvenli binalarda yaşanması için herkesin üzerine düşen görevler olduğunu belirten Aydemir, "Vatandaşların da içinde olduğu çalışmayla modern mimari ile konforlu yaşam alanlarına kavuşulacak, mülk değeri artacak, ekonomik bir kazanç elde edilecek. Ayrıca, yeni yapılarda uygulanan enerji verimliliği sistemleri ile uzun vadeli tasarruf sağlanacak, aileler için sosyal donatı alanlarıyla desteklenen nitelikli çevreler oluşturulacaktır. Tüm bunların yanı sıra devletimiz, kentsel dönüşüm sürecine dahil olan vatandaşlara kira yardımı, taşınma desteği ve yerinde dönüşüm imkânları sunarak bu değişimi kolaylaştırmaktadır" dedi. ursa’da kentsel dönüşüm yalnızca bir zorunluluk değil, aynı zamanda yatırımcılar için önemli bir fırsat olduğunu da dile getiren Aydemir, "2000 yılı öncesi yapı oranının yüksekliği, kent genelinde binlerce yapının yenilenmeye hazır olduğu anlamına gelmektedir. Günümüzde konut üretiminin yavaşlaması ve arzın daralmasıyla birlikte, kaliteli projelere olan talep artmıştır. Bu durum, özellikle markalı konut, karma kullanımlı projeler, ticari alanlar ve sosyal yaşam merkezleri gibi çok yönlü yatırımları daha cazip hale getirmektedir. Kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binalar üretmek değil; yaşam kalitesini artırmak, şehri yeniden inşa etmek, ekonomiye ivme kazandırmak anlamına da gelmektedir. Bu düşüncede, Bursa’da atılacak her doğru adım, hem bireysel hem de toplumsal kazanç sağlayacaktır" şeklinde ifade etti. Kentsel dönüşüm, binaları değil, hayatları dönüştürme fırsatı sunduğunun altını çizen Aydemir, "Bu sürecin sürdürülebilir, adil ve başarılı olabilmesi için şeffaf iletişim, karşılıklı güven ve ortak akıl esastır. Vatandaşlarımız için güvenli bir gelecek, yatırımcılar için kazançlı bir fırsat, Bursa için ise daha dirençli, modern ve yaşanabilir bir kent vizyonu bu dönüşümle mümkün olacaktır. Unutmayalım, evlerimiz yalnızca dört duvar değil, hayatlarımızın merkezidir" dedi.

Depremzedelere yeni yılda yeni ev!

Kahramanmaraş merkezli depremlerde ağır hasar alan Hatay’da depremin yaraları sarılmaya devam ediyor. Hatay Valisi Mustafa Masatlı’nın liderliğinde kentte devam eden afet konutları çalışmalarında, 25 köy evi yaklaşık 1 buçuk ay önce Altınözü ilçesi Babatorun Mahallesi sakinlerine teslim edilmişti. Evlerinde aileleriyle birlikte yaşamaya başlayan afetzede vatandaşlar, buruk bir mutluluk yaşıyor. 2023 yılında yaşanan depremde yuvalarını ve yakınlarını kaybeden vatandaşlar, yeni yıla bacası tüten sıcak yuvalarında girecekler. “Yeni bir evimiz olduğu zaman ayrı bir heyecan ve mutluluk yaşadık” Yeni evinin teslim edilmesiyle ayrı bir heyecan ve mutluluk yaşadığını dile getiren Emin Sözer, “Keşke deprem yaşanmasaydı. Bu şekilde afet olmasaydı, 2023’de mutluyduk. Depremden sonra dünyamız değişti. Evimiz yıkıldı, akrabalarımız vefat etti. Yeni bir evimiz olduğu zaman ayrı bir heyecan ve mutluluk yaşadık. Yeni yıla yeni evimde giriyorum. Yeni yıldan; sağlık, huzur ve mutluluk bekliyorum. Rabbim bir daha böyle bir afet yaşatmasın” dedi. “Rabbime şükür, evlerimizin bu kadar erken yapılabileceğini tahmin etmiyorduk” Afet konutlarının bu kadar kısa sürede yapılabileceğini tahmin etmediğini belirten Emine Kartopu, 2023’de deprem yaşadık evimiz yıkıldı. Daha sonra konteynerde çok zahmet çektik. Rabbime şükür, evlerimizin bu kadar erken yapılabileceğini tahmin etmiyorduk. Çok şükür çok memnunuz ve rahatız. Hava soğuktu, sobayı yaktım. Çok şükür mutluyum” ifadelerini kullandı. “Evimdeyim ve o kadar mutluyum ki anlatamam” Yeni evinde mutluluk içerisinde yaşadığını belirten Fatma Tüfek, 2023’ neler yaşamadık ki. Görmediğimiz bir şey kalmadık. Ne çektiğimizi anca rabbim bilir. Bu yaz nasıl geçti anlamadım. Evimdeyim ve o kadar mutluyum ki anlatamam. Misafirimi evimde karşılıyorum, huzurla ve mutlulukla” dedi. Babatorun Mahallesi Muhtarı Ahmet Özer, 25 evin tamamının dolu olduğunu belirterek, “Öncelikle devlet yetkililerimize çok teşekkür ediyoruz. Bu insanlar yeni yıla, yeni evlerinde girdiler. 25 evin tamamı şuanda dolu ve insanlar yaşıyor” şeklinde konuştu.

Kentsel dönüşümde yapay zeka dönemi!

Kentsel dönüşüm, yeni düzenlemeler ve yapay zeka ile daha hızlı bir şekilde ilerliyor. Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, Türkiye'de kentsel dönüşümün önündeki büyük engellerin yeni kanun düzenlemeleri ile kaldırıldığını belirtti. Artık kentsel dönüşüm kararı alabilmek için yüzde 50 artı 1 çoğunluğun yeterli olacağını ve mevcut yerleşim yerlerinin "rezerv" alan ilan edileceğini vurgulayan Öngören, ayrıca "risklidir" raporunun binaya asılacağını ifade etti. Kentsel dönüşümü hızlandırmak için yapılan yeni düzenlemelerin önemli değişiklikler getirdiğini vurgulayan Öngören, özellikle dönüşüm kararlarının alınmasında çoğunluğun yüzde 50 artı 1'e indirildiğini söyledi. Bu değişiklikle 100 daireli bir apartmanda yüzde 51 kişinin "tamam" demesi halinde dönüşüm sağlanabileceğini belirtti. Öngören ayrıca, deprem bölgesindeki kentsel dönüşüm davalarının uzun sürdüğünü ve bu süreci hızlandırmak için tebligat usulünde değişiklik yapıldığını açıkladı. Artık riskli binalara tebligatlar binanın girişine asılacak, e-Devlet adresine tebligat yapılacak ve muhtara bilgi verilecek. Bu sayede dava süreçleri hızlanacak ve deprem bölgesindeki konut sahipleri daha hızlı bir şekilde dönüşüme kavuşabilecek. Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin de mevcut yerleşim yerlerinin "rezerv" alanı olarak belirlenmesi olduğunu ifade eden Öngören, yeni düzenleme ile bu sorunun da çözüme kavuşturulduğunu belirtti. Son olarak, kentsel dönüşüm projelerinin yeşil bina olarak yapılması gerektiğini vurgulayan Öngören, bu tür binaların suyunu arıttığını, güneş enerjisi kullandığını ve enerji verimliliği sağladığını söyledi. Bu sayede uzun vadede maliyetlerin düşeceğini ve çevre dostu binaların inşa edileceğini belirtti. Kentsel dönüşüm, yeni düzenlemeler ve yapay zeka ile daha etkili bir şekilde yönetilecek ve Türkiye'nin gelecekteki yaşam alanları daha güvenli ve sürdürülebilir hale gelecek. HABER:EBRU ERGÜL