SON DAKİKA
Hava Durumu

#Gerektiğini

YENİŞEHİR YÖREM - Gerektiğini haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Gerektiğini haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

İMSİFED Başkanı Şeref Demir: “Bursa'da Konut Fiyatlarını Düşürecek Anahtar Arsa” Haber

İMSİFED Başkanı Şeref Demir: “Bursa'da Konut Fiyatlarını Düşürecek Anahtar Arsa”

İMSİFED ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir, konut fiyatlarının dengelenmesi ve kentsel dönüşümün hızlandırılması için Türkiye’nin arsa politikalarının yeniden şekillendirilmesi gerektiğini belirterek, “Spekülasyonu azaltan, üretimi teşvik eden yeni bir model şart” dedi. İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri ve İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) ile İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Şeref Demir, Türkiye’de konut maliyetlerinin önemli unsurlarından birinin arsa bedelleri olduğuna dikkat çekti. İmarlı arsaların uzun süre üretime kazandırılmadan bekletilmesinin konut arzını daralttığını ve fiyatları yukarı çektiğini ifade eden Demir, arsanın yalnızca değer artışı beklenen bir yatırım aracı olarak görülmemesi gerektiğini söyledi. “İmarlı arsalar üretimin parçası olmalı” Şehirlerin planlı gelişimi açısından imarlı arsaların etkin kullanımının önem taşıdığını belirten Demir, “İmarlı arsa, şehirlerin gelişmesini sağlayan en önemli üretim girdilerinden biridir. Arsanın ekonomik değer kazanması doğaldır ancak uzun yıllar üretim dışında tutulması hem konut arzını hem de kentsel dönüşüm sürecini olumsuz etkilemektedir” dedi. Demir, belirli bir süre içerisinde konut üretimine veya kentsel dönüşüm projelerine kazandırılan arsalar için vergi avantajları, harç indirimleri ve planlama kolaylıkları gibi teşviklerin değerlendirilebileceğini kaydetti. Uzun süre spekülatif amaçlarla üretim dışında tutulan arsalar konusunda ise kamu yararını gözeten mali düzenlemeler üzerinde çalışılabileceğini ifade etti. Kamu arazileri konut üretimine kazandırılabilir Konut sorununun çözümünün yalnızca özel sektörden beklenmemesi gerektiğini vurgulayan Demir, kamu kurumlarının da planlı arsa üretiminde daha etkin rol üstlenmesini önerdi. Atıl durumdaki kamu arazilerinin belirli kriterler doğrultusunda erişilebilir konut üretiminde değerlendirilebileceğini belirten Demir, altyapısı tamamlanmış yeni yerleşim alanlarının oluşturulmasının önemine işaret etti. “Arsa arzı arttıkça fiyatlar dengelenecek, üretim hızlanacak ve vatandaşlarımızın konuta erişimi kolaylaşacaktır” diyen Demir, Türkiye'nin kendi hukuki ve ekonomik koşullarına uygun bir model geliştirilmesi gerektiğini söyledi. “Bursa için ortak akıl şart” Bursa’nın deprem gerçeğine de dikkat çeken Şeref Demir, arsa politikasının kentsel dönüşümden ayrı değerlendirilemeyeceğini belirtti. Demir, “Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve vatandaşlarımızı güvenli konutlara kavuşturmak istiyorsak arsa politikalarını da yeniden düşünmek zorundayız. Belediyeler, merkezi idare, üniversiteler ve sektör temsilcileri ortak akılla hareket etmelidir” ifadelerini kullandı. Üretimi teşvik eden, spekülasyonu azaltan ve planlı şehirleşmeyi esas alan yeni bir arsa politikasının stratejik önem taşıdığını vurgulayan Demir, İMSİFED ve İMSİAD olarak teknik, akademik ve sektörel katkı sunmaya hazır olduklarını bildirdi.

Ani sıcaklık değişimleri grip ve nezleye yakalanma riskini artıyor Haber

Ani sıcaklık değişimleri grip ve nezleye yakalanma riskini artıyor

Mevsim geçişlerinin insan sağlığı üzerindeki etkilerine dikkat çeken Acıbadem Bursa Hastanesi Prof. Dr. Mehmet Karadağ, vücudun ani sıcaklık değişimlerine karşı verdiği stres yanıtının bağışıklık sistemini zayıflattığını belirtti. Karadağ, "Gece-gündüz arasındaki sıcaklık farkları vücudun ısıl denge mekanizmasını zorlar. Bu durum, bağışıklık hücrelerinin etkinliğini azaltarak enfeksiyonlara zemin hazırlar. Aynı zamanda güneş ışığı süresinin azalmasıyla birlikte ciltte D vitamini üretimi düşer, bu da enfeksiyonlara karşı direncin azalmasına yol açar" diye konuştu. "Risk gruplarındakiler bu dönemde daha dikkatli olmalı" Göğüs Hastalıkları Uzmanı Prof. Dr. Mehmet Karadağ, bu dönemde bağışıklık sistemi henüz tam gelişmemiş çocukların, yaşlıların, kronik hastalıkları olan bireylerin ve hamilelerin daha dikkatli olması gerektiğini vurguladı. Özellikle grip vakalarının bu gruplarda daha ağır seyredebileceğini ve komplikasyonlara yol açabileceğini söyledi. "Nezle ve grip karıştırılıyor" Nezle ve grip belirtilerinin birbirine karıştırılmaması gerektiğini belirten Prof. Dr. Mehmet Karadağ, bu iki enfeksiyon arasındaki farkları şöyle açıkladı: "Nezle genellikle hafif seyreder; burun akıntısı, boğaz yanması ve hafif halsizlik gibi belirtilerle ortaya çıkar. Grip ise aniden başlar, yüksek ateş, kas ve eklem ağrıları ile yoğun halsizlik gibi belirtilerle seyredebilir. Ayrıca tat ve koku kaybı, nefes darlığı gibi belirtiler varsa Covid de akla gelmelidir." "Grip aşısı en etkili korunma yöntemlerinden biri" Gripten korunmanın en etkili yollarından birinin mevsimsel grip aşısı olduğunu hatırlatan Karadağ, özellikle risk gruplarının her yıl eylül-kasım ayları arasında aşı yaptırmasının önemine dikkat çekti. Karadağ, "Grip aşısı, vücuda hastalık yapmayan inaktive virüs parçaları vererek bağışıklık sistemini uyarır. Bu sayede virüsle karşılaşıldığında daha hızlı ve etkili bir bağışıklık yanıtı gelişir. 65 yaş üstü bireyler, kronik hastalar, hamileler, küçük çocuklar ve sağlık çalışanları öncelikli gruptur" dedi. "Bireysel önlemler salgınların önlenmesinde büyük rol oynuyor" Mevsim geçişlerinde solunum yolu enfeksiyonlarına karşı bireysel önlemlerin toplumsal salgınların önlenmesinde büyük rol oynadığını vurgulayan Acıbadem Bursa Hastanesi Göğüs Hastalıkları Uzmanı Prof. Dr. Mehmet Karadağ, "Sağlıklı bir bağışıklık sistemi ve doğru korunma yöntemleri ile bu dönemi hastalanmadan geçirmek mümkün" ifadelerini kullandı. "Bağışıklığı korumak için dikkat etmelisiniz" Mevsim geçişlerinde bağışıklığı korumak ve enfeksiyonlardan kaçınmak için dikkatli olunması gerektiğini belirten Prof. Dr. Mehmet Karadağ şu önerilerde bulundu: "Ellerinizi sık sık yıkayın ve temas yüzeylerini dezenfekte edin. Kapalı ve kalabalık ortamlarda maske takın. Katmanlı giyinin; vücut ısınızı dengede tutun. Dengeli beslenin, C vitamini açısından zengin meyveler tüketin. Bitki çayları (ıhlamur, zencefil, ekinezya) bağışıklığı destekler. Kapalı alanları düzenli olarak havalandırın. Düzenli uyku ve egzersizle, bağışıklık sisteminizin güçlenmesine destek olun."

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.