İzmir Torbalı'da 12.216 m² arsa mahkemeden satılıktır

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ayrancılar mahallesi, 517 ada, 2 parsel sayılı 12.216,41 m2 arsa niteliğinde taşınmaza Ayrancılar merkezinden Pancar mahallesi yolu ve aynı zamanda Ayrancılar sanayi ve depolama tesislerinin bulunduğu Zeki Öztaş caddesi devamı 139 sokak bağlantılı 166 sokak stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Yaklaşık %15-20 eğimli parsel geometrik şekil olarak yamuktur. Hali hazırda boş durumdaki taşınmaz içinde briketten yapılma yapının yıkılarak molozlarının olduğu, ayrıca parselin uç kısmında bakımlı verimli 50-60 yaşlarında 10 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz mevki olarak Ayrancılar mahallesi içinden geçen İzmir-Aydın asfaltına kuşuçuşu 2000 mt, Ayrancılar bacasız sanayi fabrika ve depolama alanlarının bulunduğu sanayi tesislerine 450 mt, Huzurkent ve ECir konut sitelerine 300 mt mesafededir. Taşınmaz yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar durumuna göne 3194 sayılı imar kanununun ilgili maddeleri uyarınca DOP payı kesintisi yapıldığı ve uygulamaya/yapılaşmaya hazır imar parseli olduğu anlaşılmaktadır. Parsel alanına emsal;1.00 yapılaşma hesabı yapıldığında ortalama 120'şer m2 alanlı daire yapıldığında yaklaşık 102 konut yapılabileceği değerlendirilmektedir. Civarda 8 kat yüksekliğe ulaşan benzer yüzölçümlü alanlarda güvenlikli, havuzlu, otoparklı yeşil alanlı siteler yapılmaktadır.
İLANIN DETAYLARI İÇİN TIKLA